Immobilien und Architektur

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Kredit 153 – Energieeffizient Bauen

KfW Kredit 153 Für Bau oder Ersterwerb eines neuen KFW-Effizienzhauses

Ab 1,36 % effektiver Jahreszins

Zinsbeispiel für ein Darlehn aus dem Programm in Höhe von 100.000 € für ein KFW Effizienzhaus 55 gelten folgende Konditionen: 1,35 % p.a. Sollzins und 1,36 % p.a. Effektivzins bei 10 Jahren Laufzeit, 2 tilgungsfreien Anlaufjahren und 10 Jahren Zinsbindung.

Für alle, die ein neues KFW-Effizienzhaus bauen oder kaufen

Das KFW-Effizienzhaus ist ein technischer Standard, den man als Förderprodukt nutzen kann. Unterschiedliche Zahlenwerte geben an, wie hoch der Jahresprimärenergiebedarf der Immobilie im Verhältnis zu einem vergleichbaren Neubau ist. Dabei gilt: Je niedriger die Zahl, desto höher die Energieeffizienz.

100.000 € für jede Wohneinheit

Als Wohneinheit gilt eine abgeschlossene Wohnung, die zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet und dazu bestimmt ist. Maßgeblich für die Anzahl der förderfähigen Wohneinheiten sind die mit der Baugenehmigung bestätigten Wohneinheiten.

Auszahlung zu 100%
Abrufbar wahlweise in einer Summe oder in Teilbeträgen
Sie können den Kredit innerhalb von 12 Monaten nach Zusage abrufen. Eine Verlängerung auf maximal 36 Monate ist möglich.
Ab dem 13. Monat nach Zusage fällt eine Bereitstellungsprovision in Höhe von 0,25 % pro Monat auf den noch nicht abgerufenen Kreditbetrag an.
Die abgerufenen Beträge müssen Sie innerhalb von 6 Monaten vollständig ihrem Verwendungszweck zuführen.
5 % Tilgungszuschuss der Darlehenssumme bis 5.000 € für jede Wohneinheit

Der Tilgungszuschuss reduziert Ihr Darlehen und verkürzt die Laufzeit. Sie müssen also nicht den gesamten Betrag zurückzahlen. Den Tilgungszuschuss schreiben wir Ihnen nach erfolgreichem Abschluss Ihres Vorhabens gut. Eine Barauszahlung oder Überweisung ist nicht möglich.

Rückzahlung

Während der tilgungsfreien Anlaufjahre zahlen Sie monatlich nur die Zinsen – danach gleich hohe monatliche Annuitäten (Zins und Tilgung). Alternativ ist auch ein endfälliges Darlehen möglich.

Sondertilgung

Während der ersten Zinsbindungsfrist können Sie den Kreditbetrag vollständig oder in Teilbeträgen ab 1.000 Euro ohne zusätzliche Kosten tilgen.

Sicherheiten

Art und Höhe der Sicherheiten vereinbaren Sie mit Ihrer Bank.

Zinssätze und Laufzeiten

Sollzins (Effektivzins) pro Jahr	Laufzeit (Jahre)	tilgungsfreie Anlaufzeit	Zinsbindung
1,35 % (1,36 %)	4 bis 10	1 bis 2 Jahre	10 Jahre
1,65 % (1,66 %)	11 bis 20	1 bis 3 Jahre	10 Jahre*
2,35 % (2,38 %)	11 bis 20	1 bis 3 Jahre	20 Jahre*
1,70 % (1,71 %)	21 bis 30	1 bis 5 Jahre	10 Jahre*
2,60 % (2,63 %)	21 bis 30	1 bis 5 Jahre	20 Jahre*