Wohnen im Ellerhof | Haus 1 | Aachen Brand

Preis auf Anfrage
Anzeige-ID: SUED-13-102
10. Dezember 2015

Projekt: Seniorengerechte Eigentumswohnungen im Ellerhof

Im Bereich der ehemaligen Gaststätte „Ellerhof“ an der Ecke Freunder Landstraße/Auf der Ell entstehen hochmoderne, seniorengerechte Wohnungen mit Tiefgarage mitten in Aachen-Brand!
Geschäfte, Cafés, Restaurants, Sparkasse, Bäcker und auch der Wochenmarkt sind in direkter fußläufiger Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Im direkt angrenzenden Ärztehaus befindet sich neben verschiedenen Praxen auch eine Tagespflegeeinrichtung für Senioren unter der Leitung der kath. Stiftung  des Marienhospitals.
Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar, auch aus der Tiefgarage und dem Kellergeschoss. Das Neubauobjekt wird schlüsselfertig erstellt.

Ausstattung Neubau:

moderne 2 – 3 Zimmer Wohnungen mit gehobener Ausstattung
ebenerdige, rollstuhlgerechte Zugänge zum Haus
barrierefreie Wohnungszugänge
barrierefreie Zugänge zu den Balkonen
barrierefreier Aufzug mit rollstuhlgerechter Kabine in alle Etagen, einschl. Keller
großzügige Grundrissaufteilungen
inkl. elektrische Rolläden
alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon bzw. Dachterrasse
inkl. Parkettboden Eiche in den Wohn- und Schlafräumen
inkl. Malerarbeiten
inkl. Fliesenbelägen in Küche, Diele, Bad und Abstellraum
inkl. Kellerraum
auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

technische Ausstattung:

Endenergiebedarf kWh/(m²a) – liegt noch nicht vor
Energieeffiziente Heiztechnik
komfortable Fußbodenheizung ohne störende Heizkörper
kontrollierte Wohnraumlüftung für gesundes Raumklima und niedrigen Energieverbrauch
Fernseh- und Radioempfang in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
Anschlussmöglichkeit für Telefon und Internet in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
KfW-Effizienzhaus 55 nach ENEV 2014, Stand ab Jan. 2016

Wohnflächen und Preise:

Wohnung 01 – verkauft
Wohnung 02 – verkauft
Wohnung 03 – EG – 75,74 m² – 3 Zimmer – 288.200,00 € – reserviert
Wohnung 04 – verkauft
Wohnung 05 – verkauft
Wohnung 06 – verkauft
Wohnung 07 – 1.OG – 103,15 m² – 3 Zimmer – 428.140,00 €
Wohnung 08 – 1.OG – 97,82 m² – 2 Zimmer – 388.650,00 €
Wohnung 09 – verkauft
Wohnung 10 – verkauft

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungstermin über die individuellen Möglichkeiten sowie die genauen Ausstattungsdetails des Objektes.

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